Усиление контроля за целевым использованием объектов строительства: что важно знать

Росреестр усиливает надзор за использованием зданий и сооружений в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены.  

Для собственников и застройщиков это означает повышенные риски. Несоответствие заявленному назначению объекта может привести к административной ответственности - штрафам, размер которого зачастую значителен, поскольку определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Ужесточение проверок требует от бизнеса и частных владельцев тщательнее оформлять документы и следить за юридическими нюансами.

Что делать?

• Проверять соответствие использования объекта документации.

• Консультироваться с юристами при изменении назначения помещений.

• Учитывать новые требования на этапе проектирования и сдачи объектов.

Подробнее о разработанном Росреестром проекте поправок в КоАП и ГрК РФ в статье старшего юриста Альтаус Татьяны Кустовой по ссылке.